WAFKA
02·bLeistungsdossier

WAFKA GmbH
mit Sitz in Berlin

Wir sind Ihr verlässlicher Partner für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ob Gewerbe, öffentlicher Sektor oder Privatbau — wir stehen mit fundierter Expertise an Ihrer Seite. Wir bauen wirtschaftlich starke Gewerbeobjekte, investitionsfähige Immobilien und Traumhäuser für private Bauherren — alles unter einem Vertrag, einem Terminplan, einer Haftungsgrenze.

Wohnungsbau
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Wohnungsbau

Mehrfamilienhäuser, 4–24 Einheiten, KfW-konform (QNG / EH40 / EH55).

Wohnungsbau ist das Rückgrat unseres Portfolios. Wir liefern vom freigeräumten Grundstück bis zur Nutzungsfreigabe — Gründung, Rohbau, TGA, Fassade, Ausbau, Außenanlagen. Energiehüllen geplant nach QNG / EH40 / EH55, wo der Investor KfW-Förderung in Anspruch nehmen möchte.

Was wir liefern
  • Einzel-GU-Vertrag — eine Haftung, ein Terminplan, eine Unterschrift
  • KfW-konformes Energiekonzept (QNG / EH40 / EH55)
  • Koordinierte Gewerke für Rohbau, TGA und Fassade
  • Übergabe inkl. Bestandsplänen, Betriebshandbüchern, Gewährleistungspaket
Typischer Umfang

Grundstücke von 400 m² bis 2.500 m² · 4–24 Wohneinheiten · Vertragswerte 0,8 M€ – 8 M€.

Sanierung & Renovierung
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Sanierung & Renovierung

Sanierung von Bestand, einschließlich denkmalgeschützt.

Umfassende Sanierung bestehender Objekte, einschließlich Gebäuden unter Denkmalschutz. Denkmalgerechtes Mauerwerk, statische Betoninstandsetzung, Putzrestaurierung und Ausbau im denkmalgerechten Standard.

Was wir liefern
  • Abstimmung mit der Denkmalschutzbehörde
  • Statische Betoninstandsetzung und Stahlverstärkung
  • Denkmalgerechtes Mauerwerk und Putzarbeiten nach Originalvorgabe
  • Phasenweise Ausführung mit Teilnutzung möglich
Typischer Umfang

Sanierungsbudgets 200 T€ – 15 M€ · Einzelobjekt oder Portfolioprogramme.

Generalunternehmer
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Generalunternehmer

Schlüsselfertige Übergabe: von der Planung bis zur Gewährleistung.

Wenn der Investor von der Machbarkeitsstudie bis zur Mängelhaftungszeit nur eine Telefonnummer haben möchte: WAFKA übernimmt als Generalunternehmer den Vertrag für Planung, Genehmigung, Bau, Übergabe und Gewährleistung. Der unterzeichnete Preis ist der gezahlte Preis.

Was wir liefern
  • Machbarkeitsstudie, Planung und Genehmigungsantrag
  • Bauausführung unter einem Festpreisvertrag
  • Übergabe mit vollständigem Bestandsdokumentations- und Betriebshandbuchpaket
  • Fünfjährige strukturelle Gewährleistung und Mängelmanagement
Typischer Umfang

GU-Verträge von 1 M€ bis 30 M€ · Wohnen, Gewerbe, Hospitality, Industrie.

Außerhalb des Vertragsumfangs

Grundstückskauf, Finanzierung, Vermietung und Asset Management — Partnernetzwerk auf Anfrage.

Festpreis für eine dieser Leistungen? Zwei Absätze zu Standort, Umfang und Wunschtermin reichen für den Anfang.

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