
Wohnungsbau
Mehrfamilienhäuser, 4–24 Einheiten, sowie Einfamilienhäuser — KfW-konforme Energieklassen (QNG / EH40 / EH55).
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Schlüsselfertiges Bauen in Berlin —
geplant, gebaut, übergeben.
Gesamterfahrung des Gründerteams im Bauwesen
Typische Auftragsgröße im Wohnungsbau, ein Vertrag
Festpreis — Mehraufwand getragen, nicht weiterberechnet
Eine Projektleitung, eine Haftung, kein Subunternehmer-Dschungel
Deutschlandweit, geregelt nach MBO und Landesbauordnungen
Planung, Terminierung und Risikomodellierung KI-gestützt
Wir sind Ihr verlässlicher Partner für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ob Gewerbe, öffentlicher Sektor oder Privatbau — wir stehen mit fundierter Expertise an Ihrer Seite. Wir bauen wirtschaftlich starke Gewerbeobjekte, investitionsfähige Immobilien und Traumhäuser für private Bauherren — alles unter einem Vertrag, einem Terminplan, einer Haftungsgrenze.

Mehrfamilienhäuser, 4–24 Einheiten, sowie Einfamilienhäuser — KfW-konforme Energieklassen (QNG / EH40 / EH55).

Umfassende Sanierung des Bestands, einschließlich denkmalgeschützter Gebäude.

Schlüsselfertige Übergabe: Planung, Genehmigungen, Bau, Übergabe, Gewährleistung.

Bünde, Deutschland

WAFKA GmbH ist ein inhabergeführtes Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in Berlin.
Unser Team ist jung, technisch versiert und denkt über das reine Bauen hinaus. Mit ingenieurmäßigem Hintergrund und frischem Blick auf jedes Projekt liefern wir unsere Leistung an Gewerbe- und Privatkunden — präzise, effizient und auf höchstem Niveau ab.
Wir bauen anders, weil wir anders mit Menschen umgehen: Personalbedarf planen wir so, dass Überstunden die Ausnahme bleiben. Vergütung wird bei uns transparent gestaltet. Außerdem wird in unserem Unternehmen laufend in Weiterbildungen, wie KI, BIM, Smart-Home — investiert. Ein Team, das fair behandelt wird, baut sorgfältiger. Für uns ist das kein Bonus, sondern eine Selbstverständlichkeit.
Das treibt uns an: Projekte bauen, die wirklich überzeugen. Denn die Zufriedenheit der Kunden ist unser oberstes Gebot.
Wenn Ihr Projekt eher pünktlich und im Budget fertig werden muss als fotogen — sollten wir reden.
Kurze, ehrliche Antworten auf die Fragen, die vor jedem Projekt kommen.
Ein Vertrag, ein Terminplan, eine Haftung. Wir übernehmen Planung, Ausführung und Übergabe des kompletten Bauvorhabens — Sie erhalten das Gebäude bezugsfertig und müssen die Gewerke nicht selbst koordinieren.
Sitz ist Berlin, Schwerpunkt Berlin und Brandenburg. Bei passenden Projekten bauen wir deutschlandweit, geregelt nach der Musterbauordnung und den jeweiligen Landesbauordnungen.
Typisch sind Wohnungsbauprojekte mit 4 bis 24 Einheiten und einem Auftragsvolumen unter 5 Mio. Euro. Diese Größe können wir mit einer Projektleitung sauber steuern.
Wir kalkulieren das Projekt vollständig durch und geben einen Festpreis. Mehraufwand aus unserer Planung tragen wir selbst, statt ihn nachträglich weiterzureichen. Sie rechnen von Beginn an mit einer verlässlichen Zahl.
Ja. Neben Neubau im Wohnungsbau sanieren wir Bestandsgebäude, inklusive denkmalgeschützter Substanz, und treten als Generalunternehmer schlüsselfertig auf.
Bauen ist eine Risikodisziplin: Risikomodell, Festpreis, eine feste Projektleitung und wöchentlicher Statusbericht. KI-gestützte Prognosen halten Termine und Kosten früh sichtbar.
Senden Sie ein kurzes Briefing mit Standort, Leistungsumfang, Budgetrahmen und Wunschtermin. Wir melden uns innerhalb weniger Tage — meist mit einem 30-minütigen Telefonat und einem schriftlichen Angebot.
Zwei kurze Sätze genügen für den Anfang: Standort, Leistungsumfang, Budgetrahmen und gewünschter Übergabetermin. Wir erledigen den Rest. Sie erhalten von uns eine Checkliste mit den wichtigsten Punkten und Fragen.
