WAFKA — Bünde MFH 8 in der goldenen Stunde

Wir bauen.
Wir entwickeln.

Schlüsselfertiges Bauen in Berlin —
geplant, gebaut, übergeben.

Josetti HöfeLocke·East SideBündeMelle·MFHBuerW·Raabe
Die Zahlen hinter dem Vertrag
10+Jahre

Gesamterfahrung des Gründerteams im Bauwesen

<5M€eur

Typische Auftragsgröße im Wohnungsbau, ein Vertrag

100%quote

Festpreis — Mehraufwand getragen, nicht weiterberechnet

1ansprechpartner

Eine Projektleitung, eine Haftung, kein Subunternehmer-Dschungel

GERregion

Deutschlandweit, geregelt nach MBO und Landesbauordnungen

KIgestützt

Planung, Terminierung und Risikomodellierung KI-gestützt

02Leistungen

WAFKA GmbH
mit Sitz in Berlin

Wir sind Ihr verlässlicher Partner für die Realisierung Ihres Bauvorhabens. Ob Gewerbe, öffentlicher Sektor oder Privatbau — wir stehen mit fundierter Expertise an Ihrer Seite. Wir bauen wirtschaftlich starke Gewerbeobjekte, investitionsfähige Immobilien und Traumhäuser für private Bauherren — alles unter einem Vertrag, einem Terminplan, einer Haftungsgrenze.

Wohnungsbau
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Wohnungsbau

Mehrfamilienhäuser, 4–24 Einheiten, sowie Einfamilienhäuser — KfW-konforme Energieklassen (QNG / EH40 / EH55).

Sanierung & Renovierung
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Sanierung & Renovierung

Umfassende Sanierung des Bestands, einschließlich denkmalgeschützter Gebäude.

Generalunternehmer
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Generalunternehmer

Schlüsselfertige Übergabe: Planung, Genehmigungen, Bau, Übergabe, Gewährleistung.

04Projekte

Vier Projekte in den Büchern.
Keine Marketing-Renderings.

Bünde MFH (8 Wohnungen), Bünde, Deutschland
Klicken zum Vergrößern
01 / 0510.2025 – 06.2026

Bünde MFH (8 Wohnungen)

Bünde, Deutschland

Typ
Eigeninvestition · Mehrfamilienhaus
Umfang
8 Einheiten · 800 m² · 2,2 M€
Rolle
Eigenentwickler · Planung bis Vermietung
Status
In Ausführung — Fassadenphase
Projektakte auf Anfrage
05Über uns

Bauen aus
Überzeugung.

WAFKA Projekt — Mehrfamilienhaus, Melle

WAFKA GmbH ist ein inhabergeführtes Bau- und Immobilienentwicklungsunternehmen mit Sitz in Berlin.

Unser Team ist jung, technisch versiert und denkt über das reine Bauen hinaus. Mit ingenieurmäßigem Hintergrund und frischem Blick auf jedes Projekt liefern wir unsere Leistung an Gewerbe- und Privatkunden — präzise, effizient und auf höchstem Niveau ab.

Wir bauen anders, weil wir anders mit Menschen umgehen: Personalbedarf planen wir so, dass Überstunden die Ausnahme bleiben. Vergütung wird bei uns transparent gestaltet. Außerdem wird in unserem Unternehmen laufend in Weiterbildungen, wie KI, BIM, Smart-Home — investiert. Ein Team, das fair behandelt wird, baut sorgfältiger. Für uns ist das kein Bonus, sondern eine Selbstverständlichkeit.

Das treibt uns an: Projekte bauen, die wirklich überzeugen. Denn die Zufriedenheit der Kunden ist unser oberstes Gebot.

Wenn Ihr Projekt eher pünktlich und im Budget fertig werden muss als fotogen — sollten wir reden.

— Ihr Team bei WAFKABerlin, 2026
Häufige Fragen

Was Bauherren uns oft fragen.

Kurze, ehrliche Antworten auf die Fragen, die vor jedem Projekt kommen.

Was bedeutet schlüsselfertiges Bauen bei WAFKA?

Ein Vertrag, ein Terminplan, eine Haftung. Wir übernehmen Planung, Ausführung und Übergabe des kompletten Bauvorhabens — Sie erhalten das Gebäude bezugsfertig und müssen die Gewerke nicht selbst koordinieren.

In welchen Regionen baut WAFKA?

Sitz ist Berlin, Schwerpunkt Berlin und Brandenburg. Bei passenden Projekten bauen wir deutschlandweit, geregelt nach der Musterbauordnung und den jeweiligen Landesbauordnungen.

Wie groß sind die Projekte, die WAFKA übernimmt?

Typisch sind Wohnungsbauprojekte mit 4 bis 24 Einheiten und einem Auftragsvolumen unter 5 Mio. Euro. Diese Größe können wir mit einer Projektleitung sauber steuern.

Wie funktioniert der Festpreis?

Wir kalkulieren das Projekt vollständig durch und geben einen Festpreis. Mehraufwand aus unserer Planung tragen wir selbst, statt ihn nachträglich weiterzureichen. Sie rechnen von Beginn an mit einer verlässlichen Zahl.

Übernimmt WAFKA auch Sanierungen und Denkmalschutz?

Ja. Neben Neubau im Wohnungsbau sanieren wir Bestandsgebäude, inklusive denkmalgeschützter Substanz, und treten als Generalunternehmer schlüsselfertig auf.

Wie läuft die Zusammenarbeit ab?

Bauen ist eine Risikodisziplin: Risikomodell, Festpreis, eine feste Projektleitung und wöchentlicher Statusbericht. KI-gestützte Prognosen halten Termine und Kosten früh sichtbar.

Wie starte ich ein Projekt mit WAFKA?

Senden Sie ein kurzes Briefing mit Standort, Leistungsumfang, Budgetrahmen und Wunschtermin. Wir melden uns innerhalb weniger Tage — meist mit einem 30-minütigen Telefonat und einem schriftlichen Angebot.

07Kontakt

Anfrage senden.
Antwort innerhalb von wenigen Tagen erhalten.

Zwei kurze Sätze genügen für den Anfang: Standort, Leistungsumfang, Budgetrahmen und gewünschter Übergabetermin. Wir erledigen den Rest. Sie erhalten von uns eine Checkliste mit den wichtigsten Punkten und Fragen.

WAFKA Mercedes Sprinter
E-Mail
info@wafka.de
Büro
WAFKA GmbH
Bauunternehmen · Hoch- und Tiefbau
Berlin, Deutschland
Mo–Fr · 09:00–18:00 MEZ
Ansprechpartner
Willi Bese
Projektleiter
Vadim Gurnik
Bauingenieur · Bauleiter